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La Tremblade (17390) > Canton La Tremblade > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€309,000
Maison 3 chambre(s) à vendre
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Description:
Charmante CharentaisePlongez au cœur de la Presqu'île d'Arvert et découvrez cette charmante maison charentaise à Chaillevette, une pépite immobilière imprégnée de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement préservé et à proximité de La Tremblade, cette résidence typique de la région offre une surface habitable d'environ 115m2 sur un terrain généreux de 520m2.Caractéristiques Principales :- Ambiance Cosy et Traditionnelle : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Poutres apparentes, murs en pierre et cheminée confèrent à l'espace de vie un cachet authentique et un caractère unique.- Disposition Fonctionnelle : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un lieu de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis.- Espace Nuit Intime : À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, vous offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant un agencement pratique et fonctionnel.- Extérieur Enchanté : Le terrain arboré et entièrement clôturé assure tranquillité et intimité, avec abris de jardin et espace de stationnement.Atouts et Opportunités :Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tant pour une résidence principale que secondaire. Son environnement préservé, son charme authentique et ses possibilités d'extension en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique et prenez rendez-vous dès maintenant avec Sylvain CAJON (EI) au . Exclusivité de l'agence REMAX Immo Consulting. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 115 m² of habitable surface
- 520 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 116 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : plain-pied
Price:
- €309,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: La Tremblade (17390)
- Canton: La Tremblade
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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